Samostojeća kuća od 352 m2 – 50 m OD MORA – Kožino

Opis

Prekrasna samostojeća kuća sa 3 stambene jedinice, smještena drugi red uz more u prelijepom mjestu Kožino, popularnom odredištu poznatom po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru te miru i tišini koji garantiraju savršen obiteljski život i odmor s obitelji i prijateljima.
Sastoji se od komfornog dvosobnog stana na visokom prizemlju od 97,22 m2, dvosobnog stana na 1. katu od 88,22 m2 i penthhousea na 2. katu od 72,08 m2 koji posebno krasi krovna terasa.

Iz svih stanova se pruža OTVORENI POGLED NA MORE I OTOKE ZADARSKOG ARHIPELAGA !! Stanovi su klimatizirani dok je jedan stan opremljen kominom za grijanje na kruta goriva. Na krovnoj površini se također nalaze solarni paneli kao i pasivni sustav grijanja tople vode.

Kuća je izgrađena na parceli od 485 m2, ukupne bruto površine od 580 m2 i stambene površine od 352 m2. Renovirana 2024. godine.
Stanovi se sastoje od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 1 kupaonice, zasebnog wc-a i prostrane terase s koje se pruža OTVOREN POGLED NA MORE !!

Suterenska garaža neto površine 94,73 m2 s stropovima višim od 3,5 metra zamišljena je za držanje brodica i osobnih automobila. S obzirom na prostranost garažnog prostora, postoji mogućnost prenamjene u 2 lijepa stambena prostora.

Okućnicu koja je uređena u mediteranskom štihu i izgrađena bračkim kamenom, dodatno krasi roštilj, mjesto za obiteljsko druženje, vanjski tuš i 7 parkirnih mjesta.
Kuća je zidana termoblokom, ožbukana toplinskom žbukom te obrađena završnim premazom. Također, kuća je spojena na elektroenergetsku mrežu kao i nepropusnu jamu za otpadne vode od 60 m3. U tijeku je spajanje na gradsku kanalizaciju !! Svi stanovi imaju odvojena brojila struje !!

Vlasništvo je 1/1, dokumentacija uredna.