Vermittlung

Im Zuge der Vermittlung bietet Zadar Dienst d.o.o. einen kompletten rundum Service angefangen von der Überprüfung der Dokumentation, Ausarbeitung von Vor- und Hauptverträgen (Kaufverträge), Klärung der Eigentumsverhältnisse, Beantragung und Erwirkung aller Genehmigungen bis hin zum Bau der Immobilie im Gebiet der Stadt Zadar und Dalmatien.

Die häufigsten Dienstleistungen im Zusammenhang der Vermittlung beinhalten:

PARZELLIERUNG, ETAGIERUNG (OBJEKTAUFTEILUNG) UND EINTRAGUNG VON OBJEKTEN
Mit fachkundiger Hilfe befugter Unternehmen für Landvermessung erledigen wir Tätigkeiten zur Parzellierung aller arten von Grundstücken und aufgrund der erstellten Dokumentation führen wir die Parzellierung beim Grundbuch sowie dem Kataster durch.

In Zusammenarbeit mit befugten Unternehmen bieten wir auch alle Dienstleistungen zur Etagierung (Objektaufteilung) aller Arten von Immobilien an und tragen diese im Grundbuch und im Kataster ein.

AUSARBEITUNG VON PROJEKTDOKUMENTATIONEN FÜR ALLE ARTEN VON OBJEKTEN
In Kooperation mit renommierten Architekturbüros bieten wir die Ausarbeitung der kompletten Projektdokumentation für alle arten von Objekten.
ERWIRKUNG DER BAUBEDINGUNGEN, DER LOKAL- UND BAUGENEHMIGUNGEN
Dieser Service beinhaltet das zusammenbringen der nötigen Dokumentation, Beantragung der Baubedingungen und die Verifikation des Hauptprojekts für Objekte bis zu 400 qm, des weiteren die Beantragung der Lokal- bzw. Baugenehmigung für Objekte über 400 qm. Mit der Beantragung, sind wir in ständigem Kontakt mit den zuständigen Behörden, informieren unsere Kunden über den Prozessverlauf und über die Höhe der zur Zahlung fälligen Gebühren und Abgaben (Kommunal und Wasserabgaben). Wir begleiten unsere Kunden bis zur Erwirkung der Genehmigungen und die Übergabe an den Kunden.
AUSWAHL DER BAUUNTERNEHMEN
Bei der Auswahl der Bauunternehmen berücksichtigen wir die Qualität der früher durchgeführten Aufträge, informieren den Investor und engagieren in Absprache das beste Unternehmen.
BAUAUFSICHT ALLER ARTEN VON OBJEKTEN
Zur Bauaufsicht empfehlen wir das engagieren einer kompetenten Person. Das ist ein Bauingenieur, welcher zur Bauaufsicht befugt sein muss. Seine Aufgabe ist die Aufsicht und die Kontrolle der Genauigkeit bzw. die Qualität der ausgeführten Arbeiten, somit ist er unmittelbar für die Ausführung gegenüber dem Investor verantwortlich.