Schönes Familienanwesen mit 2 Häusern – Ugljan

Beschreibung

Ein Familienbesitz zum Verkauf mit zwei neueren Familienhäusern mit Meerblick, einem Gebäude als Doppelgarage und einem Gebäude als kleine Taverne mit Kamin. Die Häuser befinden sich auf einem 1259 m2 großen Grundstück, das von drei Seiten über die Straße erreichbar ist und auf dem viele Olivenbäume, Feigen, Orangen, Zitronen und andere mediterrane Pflanzen gepflanzt sind. Das erste größere Haus mit Maßen 11,65 m x 13,65 m und einer Gesamtbruttofläche von 217 m2 besteht aus einem Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad, Speisekammer und überdachter Terrasse im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern, Flur und Badezimmer im Obergeschoss. Das zweite Haus hat eine Gesamtbruttofläche von 114,72 m2, besteht aus einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, Bad und Flur im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer und Flur im Obergeschoss. Das größere Schlafzimmer verfügt über zwei Terrassen und eine Lounge, die gegebenfalls in einen zusätzlichen Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Beide Häuser sind sehr gut gebaut und mit Luxusmöbeln aus Massivholz und Mahagoni ausgestattet, die teilweise aus Kanada importiert wurde. Jedes Schlafzimmer hat eine eingebaute Klimaanlage und die meisten haben eine eigene Terrasse. Vom Obergeschoss aus hat man einen schönen Blick auf Velebit-Gebirge Nationalpark und Meer, das nur 250 m vom Grundstück entfernt ist. Alle für den Alltag benötigten Geschäfte und sonstige Einrichtungen (Supermarkt, Restaurant, Caffeebar, Apotheke ..) sind ca. 700 m entfernt im Ort Ugljan. Zu Stadt Zadar gelangt man mit einer 20-minütige Fahrt – Fähre oder dem Katamaran, die 17 Mal am Tag fährt. Der geräumige Garten, der von einer Mauer umgeben ist, bietet verschiedene Möglichkeiten für den Bau neuer Einrichtungen wie Schwimmbäder, Sonnenbäder, Kinderspielplatz, Außenküche oder Wohnzimmer im Freien … Das derzeit als Doppelgarage genutzte Gebäude kann in eine zusätzliche Wohneinheit / Wohnung umgewandelt werden. Die Häuser sind komplett neu ausgestattet, wenig genutzt und sofort einzugsbereit. 
Es besteht die Möglichkeit, jedes Haus als separates Objekt zu kaufen.
Der Preis für ein größeres Haus beträgt 600.000 EUR
Preis für ein kleineres Haus 400.000 EUR
Der Preis für die gesamte Immobilie beträgt 1.000.000 EUR
Die Dokumentation ist in Ordnung, Eigentum 1: 1, keine Belastung. Dieses wunderschöne Anwesen ist auf jeden Fall einen Blick wert!