Haus mit 2 Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück von 1927 m2

Beschreibung

Attraktives Haus mit 2 Wohneinheiten und Nebengebäude auf großzügigem Grundstück!

Hervorragendes Geschäftspotenzial!

Zum Verkauf steht ein modernes und funktionales Haus mit 2 Wohneinheiten auf einem 1927 m² großen Grundstück in attraktiver Lage, ideal für Wohn- und Gewerbezwecke. Die Wohnfläche beträgt 138,90 m². Das Haus befindet sich in Smilčić, unweit von Zadar. Das großzügige Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erweiterungen, Parkplätze oder Gewerbeflächen.

Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und einer offenen Terrasse. Das Obergeschoss, das über 2 Außentreppen erreichbar ist, besteht aus Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Das Obergeschoss ist im Rohbauzustand und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit Feuerstelle und zusätzlichen Räumen.

Das Erdgeschoss des Hauses ist klimatisiert und mit einem Holzofen ausgestattet. Dank der hervorragenden Lage direkt an der Straße bietet diese Immobilie außergewöhnliches Potenzial für die Eröffnung eines Schnellrestaurants, Cafés, einer Bäckerei oder eines Supermarkts.

Smilčić ist ein ruhiges Dorf in der Region Ravna Kotar, 25 km östlich von Zadar. Es ist bekannt für seine fruchtbaren Böden, die florierende Landwirtschaft, den Wein- und Obstanbau sowie seine reiche Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. In der Nähe des Dorfes befindet sich mit Barica eine der bedeutendsten prähistorischen archäologischen Stätten Dalmatiens. Smilčić verströmt eine authentische dalmatinische Landatmosphäre, ist von Natur umgeben und ein idealer Ort für ein ruhiges Leben in der Nähe des Meeres und der Annehmlichkeiten von Zadar.