Bauland MEERBLICK – Starigrad

Beschreibung

Baugrundstiick am Meer in Kroatien

Ebenerdiges sehr schönes Baugrundstück in Starigrad-Paklenica zu verkaufen.
Starigrad liegt am Fuße des Paklenica-Nationalparks, ist 15 Min von der.
Autobahn entfernt und bietet alles an Möglichkeiten wie Wandern, Klettern, Wassersport, Einkaufen,
Geschäfte, Restaurants, Erlebnis und vieles mehr.

Vom Baugrundstuck aus erhält man einen traumhaften Blick direkt in die große Schlucht des Paklenica – Nationalparks (15 Gehminuten).

Das Gelände liegt in der ersten Reihe zum Meer und ist über seine Gesamtlänge von 95m dem Strand zugeneigt.
Der Weg zum ruhigen Strand beträgt ca. 130m und ist gesaumt von Wiesen und Olivenbäumen, auf deren Flachen keine weitere Bebauung stattfinden darf. Eine Bootsanlegestelle ist ebenfalls verfugbar.

Eckdaten zum Projekt:

Das Grundstück besteht, nach der Umlegung, aus 2 Einheiten mit einer
“Gesamtflache von 2515qm”

Die Bebauung ist variabel und kann nach Wunsch entsprechend geteilt werden.

Teil 1: Zufahrt West, umlaufende Mauer mit Zaun und bereits vorbereiteter Fläche zur Bebauung. Fläche 1513 m.

In diesem Bereich frndet aktuell auf 880qm eine erste Planung statt, deren Baugenehmigung bereits in der Endphase liegt.
Objektdaten: Modernes Gebäude, Grundfläche 15 m x 12,20m, 3 Etagen, 3 exklusive Appartements, 116qm, 113qm, 108qm, Balkone, Pool, Gartten, Außengrill, Pkw-Stellplatze, Sonstiges.

Der noch freie Bereich im Teil 1 verfügt üiber weitere 633qm Flache.
Dieser könnte nach einer Neuvermessung je nach Wunsch bebaut, oder einer anderen Nutzung zugefuhrt warden.

Teil 2: Grenzt im Osten direkt an Teil 1 und ist ein frei liegendes Grundstück mit einer weiteren Fläche von 1002qm.
Diese Flache bietet die Möglichkeit einer Einzelbebauung oder konnte auf Wunsch entsprechend geteilt werden.
Von der Ostseite ist fur diesen Teil 2 eine spätere separate Zufahrt in Planen ersichtlich.
“Interessantes Projekt für Kapitalanleger”
Weitere Informationen:
Bereits geleistete Baunebenkosten wie 170 m Mauer mit Zaun, Vorbereitung der Bauflache, Rodung Freigelände,
sowie Projektkosten, und Vermessungen sind mit einem Gesamtwert von 46000 € im Verkaufspreis enthalten.

Grundstiickspreis 278€/qm

Weitere Informationen auf Nachfrage.