Kuća

Prodaje se samostojeća kuća katnica sa zatvorenim bazenom i dvije garaže na na parceli od 522 m2, na mirnoj lokaciji u blizini centra u Gračacu. Kuća gabarita 9,15m x 8,78m sastoji se od podruma gdje je smještena kotlovnica (9 m2) i bazenska tehnika (15 m2), prizemlja koje sadrži dvije garaže, hodnik sa garderobom i spremištem, veliki dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom i dvije kupaonice. Iz blagovaonice se je izlaz na balkonsku terasu a s druge strane je ulaz u garažu i zatvoreni ostakljeni bazenski prostor (59,50 m2), gdje je smješten bazen dimenzija 6 m x 4 m x 1,5 m i sunčalište s pogledom na prirodu. Iz prizemlja unutarnje stepenice vode do druge etaže u potkrovlju gdje su hodnik i 4 sobe; od kojih su 2 spavaće, 1 radna soba sa solarijem i jedna soba koja služi kao garderoba. Iz hodnika se izlazi na prekrasnu, prostranu, kamenom obloženu terasu (32 m2), koja ima pogled na šumski krajolik, a sa druge strane je izlaz na balkon. Ugrađena je krovna izolacija (od 60 cm), ALU-prozori sa duplim ISO- staklima, centralno grijanje (na lož ulje) za obje etaže, instalirano je podno grijanje u dnevnom boravku (32 m2) i restaurirana kalijeva peć na drva. Kuća je spojena na struju i gradsku vodu, ima priključke za TV, telefon i internet. Parcela ima ukupno 522 m2, a ograđena je zidom i ogradom. Okućnica je popločana kamenom a jedan dio je ostavljen za vrtni prostor.Ispred kuće na okućnici još postoji mogućnost za jedno parkirno mjesto. Kuća je održavana, potpuno namještena i odmah spremna za korištenje. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini centra, a prekrasan pogled pruža se na obližnje gorje i šumsku prirodu. Udaljenost do supermarketa, restauranta,pošte, apoteke, ambulante, škole, vrtića i caffe bara je cca. 200 m.Jedna od mnogih posebnosti Gračaca jest da se u blizini (cca. 4 km) nalazi najveći spiljski kompleks u Hrvatskoj: Cerovačke pećine, zatim jezero Štikada, kanjon rijeke Zrmanje za rafting, planinske i biciklističke staze, a udaljenost do mora je cca. 39 km do Maslenice, a do grada Zadra je 65 km.Dokumentacija uredna, vlasništvo 1:1, tereta nema.Cijena je fiksna.

 

Održavana kuća katnica 200 m2 s bazenom i dvije garaže, Gračac,prodaja

MJESTO: Gračac

NASELJE: Gračac

TIP NEKRETNINE: Kuća

POVRŠINA: 123 m2

KATALOŠKI BROJ: 20-K/201

PREDNOST:

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Centar mjesta/grada,Dozvoljeni kućni ljubimci,Javni parking - besplatni,Miran predio,Namješteno,Opremljena kuhinja,Plaćen komunalni doprinos,Plaćen priključak struje,Plaćen priključak vode,Pogled na more panoram
 

CIJENA:

110.000,00 €