Apartment

Wir bieten neu gebaute 3 Wohnungen in einem modernen, exklusiven Gebäude auf drei Etagen in der Nähe des Meeres und des Strandes auf der Insel Vir.
Jede Etage besteht aus einer separaten Wohneinheit (EG AP netto 92,20 m2, EG AP netto 89,58 m2 und Obergeschoss AP netto 64,02 m2)
Wohnungen mit einbruchsichere Haustür, großen Fenstern / Schiebetüren, erstrecken sich über die gesamte Breite des Hauses, mit offenem Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche und großzügigen Terrassen / Balkonen mit Blick auf das Meer und die Berglandschaft des Velebits. Ein moderner Glaszaun auf den Terrassen dient als Windschutz und bietet den Blick auf das Meer und die Umgebung.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verfügen ? neben der bereits erwähnten offenen Wohnzimmer mit Küche/Esszimmer ?je über drei Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer, separaten Toilette und Terrasse/Balkon.
Die Wohnung im zweiten Stock bietet auch eine schöne geräumige Terrasse von 43 m2 mit Panoramablick auf das Meer und ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Bad und Schlafzimmer.
Jede der Wohnungen hat einen eigenen Parkplatz im Hof ??des Gebäudes.Zum Heizen ist eine Zentralheizung installiert und jede Wohnung verfügt über eine eingebaute Klimaanlage mit der Möglichkeit zum Heizen und Kühlen. Durch den eingebauten Schornstein besteht die Möglichkeit der Beheizung mit Festbrennstoffen / Pellets.
Die Wohnungen sind alle Eigentumswohungen /etagiert, Energieausweis A.
PREISE:Erdgeschosswohnung Nettonutzfläche: 92,2 m2= ? 189.010,00
WOHNUNG markiert S-1 im Erdgeschoss, Inhalt: Terrasse 17,93 m2, Flur 7,33 m2, WC 2,09 m2 Badezimmer 5,39 m2, Küche Esszimmer 25,76 m2, Zimmer I /12,11 m2, Zimmer II /9,73 m2, Zimmer III/ 9,35 m2, gesamt Fläche der Wohnung 89,71 m2, mit Garten im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 16,28 m2 und einem entsprechenden Außenparkplatz 12 m2
 
Wohnung im ersten Stock und Nettonutzfläche: 89,58 m2= 183.639,00 ?
WOHNUNG S-2 gekennzeichnet im 1. (ersten) Stock des Gebäudes, Inhalt: Terrasse 17,93 m2, Flur 7,33 m2, WC 2,09 m2 Badezimmer 5,39 m2, Küche Esszimmer 25,76 m2, Zimmer I/ 12,11 m2, Zimmer II/ 9,73 m2, Raum III/ 9,35 m2, Terrasse 2,76 m2 mit Aussenparkplatz 12 m2. Blick von der Terrasse auf das Meer.
Wohnung zweiter Stock II Nettonutzfläche: 64,02 m2= 156.156,00 ?
WOHNUNG S-3 gekennzeichnet im 2. (zweiten) Stock des Gebäudes, Inhalt: Terrasse 43,32 m2, Flur 3,21 m2, Badezimmer 7,23 m2, Küche Esszimmer 25,52 m2, Zimmer 13,99 m2, Gesamtfläche Wohnung 93,34 m2, mit Außen Parkplatz von 12 m2. Terrasse 43 m2 mit einer der schönsten Aussichten auf dieser Seite von Vir.
Energieausweis A
Die Lage:
Das Anwesen befindet sich in einem besiedelten Gebiet nur 200 m vom Meer und dem Strand entfernt, wo es einen kleinen Hafen zum Anlegen von Booten gibt.
Restaurants, Café und Supermarkt befinden sich im Umkreis von 50-100 m; und das Zentrum von Vir (Post, Apotheke, Bank..) ist ca. 600 m entfernt.Die schöne kulturelle und historische Küstenstadt Zadar ist 25 km entfernt und die historische Stadt Nin erreichen Sie nach 11 km. Vom internationalen Flughafen ZEMUNIK Donji trennen Sie 35 km.
Dokumentation in Ordnung, Eigentum 1/1, keine Belastung.

 

Neubau, Apartments mit Meerblick in Strandnähe, VIR

ORT: Vir

STANDORT: Vir

ART DER IMMOBILIE: Apartment

GRÖSSE: 64 m2

LAGERNUMMER: 21-AP/282

VORTEIL:

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zum strand,Ruhige Lage,Unmöbliert,Blick aufs Meer,Blick aufs Meer teilweise,Blick aufs Meer offen,Bergblick,Zugang - gepflastert,Projekunterlagen,Große terrasse,Große Glaswände
 

PREIS:

156.156,00 €